政务访谈

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    • 主题:“两供一业”老旧管网改造工程对市民关心问题专访
    • 时间:2017年8月21日 
    • 嘉宾:鹤岗市城管局副局长王振波 
    • 访谈摘要: 我市争取到部分国家资金用于原矿务局所属物业楼房的外墙改造及老旧供水供热管网改造。这是今年我市最大的民生项目之一,涉及民众之多、范围之广、难度之大,历史罕见。很多市民对供水供热改造的......
      • 主持人:

        今年,我市争取到部分国家资金用于原矿务局所属物业楼房的外墙改造及老旧供水供热管网改造。这是今年我市最大的民生项目之一,涉及民众之多、范围之广、难度之大,历史罕见。很多市民对供水供热改造的目的和具体情况不了解。为此,鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波同志就市民关心的问题进行解答。 为什么要进行老旧管网改造?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        鹤岗矿业公司共移交了1065栋楼房。这部分楼房大多建设于上世纪八九十年代,至少都在15年以上。由于当时管材品种和质量的限制,加之物业不健全,维修跟不上,楼内共用部分(含室外直埋管)的供水供热管线及阀门普遍老化,内径变细,承压能力降低,腐蚀严重,流量不足,限制管网提高压力,致使高楼层水压不足,楼和楼之间供热温度不均衡,维护难度大,给市民生活带来影响。 以供水为例:管道内部腐蚀结垢严重,管壁变薄,内径变细,在停水后恢复供水时会出现浑浊、发黄现象。由于管道老化,压力波动容易引起爆管,特别是多数楼房地沟注满污水,爆管后污水倒灌进入管道,造成饮用水污染,影响居民正常生活。 以供热为例:管网老化管道内壁积存污垢,使得内径变小,为保证用户室内温度,需要提压增加流量,地沟内保温材料破损,地沟注满污水,造成热损耗大,居民室内温度上不去,加压提温经常造成爆管。 同时,原有管网是串联供水、供热,如用户室内管道漏水,必须关闭单元阀门;单元阀门关不住,必须关闭整楼阀门;整楼阀门关不住,必须关闭区域总阀门,一家出问题影响一大片;关闭不及时,跑水还会淹到楼下,引起邻里纠纷,造成经济损失。 改造后,上述问题都得到了解决,如发生跑水(冷、热水),用户可自行关闭自家阀门,不影响其他用户,而且也不用到居民室内抄水表,影响居民生活。  

      • 主持人:

        主要改造什么?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        更换地沟内供水供热管线(或改为楼外直埋)、阀门、水表,室内供水供热立厅管改到楼梯间;立厅管接口至用户室内部分管线由用户自行负责连接。  

      • 主持人:

        为什么室内改造费用由居民承担?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        本次改造政府只承担楼内共用部分的费用。楼梯间立厅管接口至用户室内部分的管线属于用户个人产权,因此,改造费用由用户自己承担。 用户如有施工困难,惠生供水供热公司可帮助介绍施工单位,但价格用户与施工单位自行商定。  

      • 主持人:

        本次改造涉及哪些区域?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        涉及全市六个行政区,凡是鹤岗矿业公司移交的老旧楼房全部改造,共计1065栋,计划分两年完成。  

      • 主持人:

        为什么楼内立厅管要改到楼梯间?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        原管线经过居民室内,由于室内已经装修,且每户装修都不一致,没有改造空间;如果原路径可行,还需要楼上楼下意见一致,一户没有人或不同意就无法施工,所以只能改在楼梯间。  

      • 主持人:

        水表是否可以更换IC卡智能水表,立厅管不动可以吗?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        一是原有水管老化,管壁腐蚀变薄,套不了丝扣无法安装;二是原有水表多数被装修在柜子中,没有安装空间,无法施工;三是IC卡智能水表电池3-4年需要更换一次,维修和更换费用均需要用户自行承担,后期费用高。所以不能使用IC卡智能表。  

      • 主持人:

        这次不改以后还有资金吗?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        鹤矿“两供一业”移交市政府后,按照《财政部关于<中央下放地方企业职工家属区“三供一业”分离移交中央财政补助资金管理办法>的通知》(黑财资[2016]56号)文件精神,国家提供了补助资金,专项用于老旧楼房改造,所以,本次不改造,国家将收回补助资金,如果以后改造,所有改造费用就得用户自己花钱啦!  

      • 主持人:

        为什么说本次改造是一项惠民工程?  

      • 鹤岗市城市管理行政执法局主管副局长王振波:

        按《物权法》、《黑龙江省城市供水条例》、《黑龙江省城市供热条例》的相关规定,楼内共用部分的供水、供热管线产权归属全体业主(也就是房屋拥有者),正常改造费用应由全体业主共同承担。但是本次改造,该部分的费用由国家承担,用户(业主)只负责室内和楼梯间连接部分的费用。因此,本次改造是一项利民、惠民工程,需要广大用户积极配合。