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名称:鹤岗市人民政府办公室关于印发鹤岗市2019年...
发文号:鹤政办发〔2018〕55号
发布日期:2018-10-19
发布机构:市政府办文电科

鹤岗市人民政府办公室关于印发鹤岗市2019年度土地储备计划的通知

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鹤政办发201855

 

 

鹤岗市人民政府办公室关于印发

鹤岗市2019年度土地储备计划的通知

 

各区人民政府、市政府各有关单位、驻鹤各有关单位:

经市政府同意,现将鹤岗市2019年度土地储备计划》印发给你们,请认真贯彻执行。

 

    

鹤岗市人民政府办公室        

                                20181019

 

 

鹤岗市2019年度土地储备计划

 

根据国土资源部《土地储备管理办法》和鹤岗市2019年度土地供应计划,结合我市土地储备实际情况制定计划。

一、计划编制目的和依据

编制目的:加强政府土地宏观调控,规范土地市场运行,提高建设用地保障能力,促进经济社会健康发展。

编制依据:《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《土地储备管理办法》、《关于加强土地储备与融资管理的通知》(国土资发〔2012〕162号)、《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(财综2016〕4号)和《鹤岗市2019年度国有建设用地供应计划》。

二、指导思想和基本原则

指导思想:深入贯彻落实党的十九大精神,加强政府在土地储备中的主导作用,充分发挥土地储备对城市发展的保障和引导作用,促进节约集约用地,推动全市经济社会又好又快发展。

基本原则:

(一)坚持规划先行的原则。以土地利用总体规划、城乡总体规划、土地利用年度计划为依据,合理确定储备计划总体指标,指导具体项目确定。

(二)坚持规模适度的原则。结合年度土地需求,合理确定年度新增规模和开发利用规模,保持年度土地储备开发利用总量动态平衡,保障我市土地市场平稳发展。

(三)坚持节约集约利用土地的原则。进一步贯彻落实国务院《关于促进节约用地的通知》(国发〔2008〕3号)文件精神,优先储备国有存量建设用地;优先储备闲置、空闲和低效利用的土地。

(四)坚持政府主导原则。充分发挥政府在土地储备中的主导作用,加大财政对土地收储的投入和支持力度。

三、储备计划指标

    (一)上年度末储备土地结转情况。截止2018年9月末,已收储和入库地块合计39宗,土地面积247.5849公顷(详见附件1)。

(二)年度新增储备土地计划。2019年度计划新增土地储备面积229.634公顷,包括两部分:一是政府土地储备专项债券收储土地1宗,2.5181公顷(详见附件2);二是棚改拆迁易地安置后的腾空土地20宗,227.1159公顷(详见附件3)。

)年度储备土地资金需求总量。2019年度我市土地储备专项资金预算为财政部门发行土地储备专项债券2260万元

、计划实施的保障措施

(一)根据《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010151号规定“土地出让必须以宗地为单位提供规划条件……不得以毛地出让。”

(二)市政府土地收购储备领导小组各成员单位职责明确、协同作战共同推进土地收购储备工作。

(三)政府财政的强力支持。在保证财政土地收储专项资金投入基础上,通过发行政府土地储备专项债券来解决收储资金不足。

 

附件:1.2018年政府储备土地结转明细表

          2.2019年度计划新增储备土地明细表一(土储债)

          3.2019年度计划新增储备土地明细表二(棚改)

附件1

2018年政府储备土地结转明细表

辖区

储备地编号

位置

土地面积(公顷)

 

工农区

鹤土储1-008

原禾友农药厂

5.1154

鹤土储1-013

胜利路两侧

1.1895

鹤土储1-014

原市木材综合加工厂

2.6259

 

向阳区

鹤土储2-002

振兴矿东

2.1116

鹤土储2-029

原北山白灰厂

9.6029

鹤土储2-030

黄河路北

9.8434

 

 

南山区

鹤土储3-038

大陆铁道口东

3.6226

鹤土储3-039

大陆铁道口东

9.7233

鹤土储3-040

铁东路北

4.2137

鹤土储3-042

检顺一煤矿北

2.1000

鹤土储3-043

大陆铁道口东

10.1375

 

 

 

东山区

鹤土储4-006

东山早市场

1.1243

鹤土储4-007

新村路西

8.4279

鹤土储4-008

新村路东

3.3930

鹤土储4-009

新村路东

10.0913

鹤土储4-010

铁东路东

3.9664

鹤土储4-011

铁东路东

7.5106

鹤土储4-012

铁东路东

8.8608

鹤土储4-013

新村路西

11.0919

 

 

 

 

 

兴安区

鹤土储5-013

鹤大公路东

9.6722

鹤土储5-014

鹤大公路东

1.9319

鹤土储5-016

鹤大公路东

1.8824

鹤土储5-017

鹤大公路东

10.7103

鹤土储5-018

鹤大公路东

7.4269

鹤土储5-019

鹤大公路东

8.9740

鹤土储5-020

兴安南桥西

2.8696

鹤土储5-021

兴安北桥东

1.6401

鹤土储5-023

鹤大公路东

2.0860

鹤土储5-024

鹤大公路东

27.2974

鹤土储5-027

兴胜经贸公司砖厂

10.0000

 

 

 

兴山区

鹤土储6-010

北山公园北

5.0307

鹤土储6-017

6线车终点

4.4473

鹤土储6-018

十四中东

6.3657

鹤土储6-019

兴山路南

7.2323

鹤土储6-020

青岭路西

4.4775

鹤土储6-021

青岭路西

12.2891

鹤土储6-022

兴山路南

3.0539

蔬园乡

鹤土储4-119

原华中养鸡场

4.0750

鹤土储4-123

财富路北

1.3706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

2019年度计划新增储备土地明细表一

(土储债)                                                                                             

序号

项目名称

地块位置

土地面积(公顷)

1

黑龙江省天维粮油有限公司土地收储项目

工农区

华隆路39

2.5181

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3     

2019年度计划新增储备土地明细表二(棚改)

辖区

储备地编号

位置

土地面积(公顷)

 

工农区

鹤土储1-015号地

前进路西

2.9847

鹤土储1-021号地

昌南路南侧

25.0344

鹤土储1-031号地

支农路南侧

2.1065

 

向阳区

鹤土储2-019号地

煤建路东侧

0.6115

鹤土储2-028号地

南翼路

2.6975

鹤土储2-033号地

南翼路

1.2566

鹤土储2-034号地

南翼路

3.9777

南山区

鹤土储3-023号地

五指山公园东侧

26.6301

鹤土储3-024号地

南岗路西侧

5.2889

 

 

 

东山区

鹤土储4-014号地

新一路西侧

12.4823

鹤土储4-015号地

改革路

34.8716

鹤土储4-016号地

新村路东侧

10.5557

鹤土储4-017号地

三街路西侧

7.5554

鹤土储4-018号地

自建路北侧

2.2148

鹤土储4-019号地

自建路南侧

22.6285

鹤土储4-108号地

财富路北侧

13.9128

鹤土储4-109号地

财富路北侧

15.4360

兴安区

鹤土储5-025号地

兴安路西侧

2.8967

兴山区

鹤土储6-023号地

青岭路西侧

6.2614

鹤土储6-024号地

山路西

27.7128

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  抄送:市委办、市人大办、市政协办。

  鹤岗市人民政府办公室                     2018年10月19日印发